清洁服务招标资格要求清洁服务外包，对清洁公司招标资格要求，既要符合《招标投标法》、《政府采购法》的精神，又要结合实际，做到科学合理。一、2017年招标案例：1、在中国境内（不包括香港、澳门、台湾地区）注册，具有独立承担民事责任的能力；投标人注册资本不低于500万元人民币；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、2013年-2015年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、具备国家物业管理一级资质或清洁一级资质的企业；7、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；投标人没有进入招标人黑名单库。8、投标人2011年1月1日至2015年12月31日期间具有建筑物保洁服务项目单个合同面积达10万平方米以上的物业保洁服务项目。9、保洁行业实际服务期限须累计满三年年限（以合同原件为准）。二、案例分析1、“具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度”；“具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录”；“ 没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态”，这三条在政府招标或国有资金项目招标中经常采用。2、“投标人没有进入招标人黑名单库”，这条要谨慎，“黑名单”是否合法，是否具有时效性，尽可能避免引起不必要的麻烦。即使没有投标单位通过法律途径主张权利，也不能任性，影响自身的声...
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重庆清洁公司公共区域日常保洁服务要求重庆清洁公司公共区域日常保洁服务要求，以下详列，尽作参考。1、大厅保洁卫生要求（1）玻璃：玻璃表面清洁明亮，无水渍、无积灰、无手印。玻璃幕墙（2米以下）保持洁净、无灰尘，自动门、窗、隔断清洁光亮。高空玻璃（2米以上）、弧形玻璃、天窗、镜面立柱：无灰尘、无蜘蛛网、无手印，透光性好，光洁、明亮。（2）不锈钢、铝合金材料：保持光洁、明亮，无污痕、无油垢、无手印、无积灰。（3）电梯、楼梯、自动步道、自动扶梯：电梯门框光亮无污迹、无手印；扶手无灰尘，楼梯栏杆无积尘、无手印；步行台阶无污迹、无杂物。（4）地面（花岗石、地砖、橡胶地板）：地面必须清洁光亮，无杂物、无积水、无积灰、无痰迹。（5）地毯、地垫：保持清洁无纸屑、无杂物、无烟蒂、无污渍、无水渍、无积灰。（6）座椅：摆放整齐，保持清洁，无灰尘、无污迹；可容许有少量尘埃，拍打座位后，没有明显的尘埃，没有污迹及碎屑。（7）电话亭：电话亭台面及四周清洁无灰尘、无杂物。（8）通风口：通风口保持清洁、无积灰、无蜘蛛网。（9）吸烟室：地面保持清洁、无纸屑、无杂物、痰渍。烟缸干净、无明显异味， 无明显垃圾、 痰渍，可容不超出十根的烟蒂头。（10）柜台：柜台外表清洁无灰尘、无污迹，柜台台面无纸屑、无杂物。（11）垃圾桶：摆放整齐、保持箱内外清洁，无满溢，无异味、无污水、无污痕。（12）饮水机、纸杯桶：清洁光亮、保持干爽、...
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重庆清洁公司实行机械化代替人工是未来发展之路国家大力推广智能化，产业升级，2019年，机械化代替人工，是重庆清洁公司发展之路。如何机械化代替人工呢，有几个概念要清楚。首先，要熟悉清洁设备。使用清洁设备，都知道它的好处，清洁效果好，效率高，但是初期投入高，也是制约清洁公司产业升级的因素。目前清洁公司使用最多的清洁设备，有擦地机、吸尘吸水机，这两款清洁设备都不能提高效率，它节省不了人工。目前，能够提高清洁效率的设备首推洗地机、扫地机。YT7洗地机理论清洁效率为5000平方/小时，YT9洗地机理论清洁效率为7800平方/小时，一个人拖地理论清洁效率为200平方/小时，相比之下，机械化作业优势明显。1人一年的工资、福利、服装、保险等人工成本，按重庆的物价水平，月成本2600以上，明年会更高。1台YT7初期购入成本为45000元(配置锂电池)，5年维修保养成本、耗材成本15000元左右，按5年折旧，每月成本为1000元。相比之下，使用洗地机，成本更低。若配置免维护电瓶或铅酸水电瓶，使用成本要高一些，月成本为1500元左右，也比人工成本低。其次，小型洗地机、扫地机，提高工作效率有限，虽然初期购入成本低，其实不经济。1台YT300洗地机，理论清洁效率为2000平方/小时，实际清洁效率1000平方/小时，与使用人工相比，效率也高很多。1台YT300洗地机，初期购入成本为17000元(配置锂电池)，...
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清洁公司办公室清洁技术方案办公室具有装饰材料多样性的特点，清洁公司采用拖帕+抹帕的清洁方式，也不能满足业主的需要。如何提高清洁质量、效率，是现代清洁公司的课题，也是未来发展之路。一、地面清洁地面的材质有地毯、木地板、环氧树脂、瓷砖，无论那种材质的地面，采用吸尘器做日常清洁，是最保证清洁质量、效率最好的办法。吸尘器有桶式吸尘器、直立式吸尘器、背式吸尘器三种，直立式吸尘器、背式吸尘器使用方便、快捷。型号有：YTK－10、YTV－6、YTV－5。如果地面局部有污渍，可以用湿润拖帕拖地，不能用湿拖帕。地面采用吸尘器清洁，比使用拖帕拖地效率高一倍以上，同时也避免脏拖帕对地面的污染。二、地毯地面周期性清洗地毯地面除了日常吸尘外，还要定期进行深度清洗，清洗周期通常为1个月。经济条件好的业主、清洁公司，可以采用地毯快干清洁机，清洗地毯后，只需30分钟干燥时间。型号：R3、YTC-280。 目前，许多清洁公司采用擦地机+吸水机清洗地毯的方法是有问题的，清洁效率低、清洁质量差，地毯还没干燥，就投入使用，地毯容易发霉、产生螨虫，对办公室工作人员身体健康影响很大。三、木地板、环氧树脂地面清洁木地板地面，日常吸尘就行了。经济条件好的业主、清洁公司，在人流量大的地方，比如门口，用超高速抛光机进行局部抛光。一般情况下，每月1次的抛光清洁是必须的。注意，木地板不需要打蜡，推荐使...
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洁净厂房清洁技术一、洁净厂房建设历史第一次世界大战后，美国的陀螺仪制造工业最先提出了环境净化问题，为试图在生产中消除空气中重粉末对航空仪表小轴承与齿轮的污染，建造了最原始洁净厂房。第二次世界大战与第一次世界大战相隔二十年，军事科学技术突飞猛进，美国安顿涅钬导弹公司曾经发现，对普通车间内装配惯性制导用陀螺仪平均第10个产品就要返工120次，控制空气污染后，返工率降低至2次，转速为12000rpm的陀螺仪轴承内，无尘与有1000颗(∮3um)相比，使用寿命竟相差100倍。原子弹、计算机、晶体管等制造，对空气污染控制提出了更高的要求。第二次世界大战后，美国制定了宠大的火箭发展计划，经过科学家反复摸索，高效过滤器诞生了，取得了空气净化技术的首次飞跃。上个世纪五六十年代，英国、日本、苏联和中国先后建造了洁净厂房，并编制了洁净厂房设计建造规范，对空气净化、建筑材料、装修材料、人对厂房的污染提出了严格的要求。洁净厂房的设计、建造经过了一个世纪的发展，已经广泛应用机械、仪表、电子、航天、光学、制药、化学、食品工业和医疗、实验室，从100级到100000级洁净厂房。洁净厂房“洁净”的核心是控制尘埃。洁净厂房从设计开始，到建筑、装修，以及空气净化、气流组织、人员净化等要素都围绕这个核心。洁净厂房保洁也离不开这个核心。二、洁净厂房保洁技术方案洁净厂房建设过程中，虽然对尘埃控制有很高的保障，但是，建筑装修...
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清洁公司地毯清洁技术方案 地毯损坏是由于污渍浸蚀、霉变、自然磨损和不正确的清洁方法造成的，保持地毯干净，使地毯历久常新，维持地毯正常的使用寿命。清洁公司清洗地毯的费用，相对于换地毯来说，更加经济。地毯清洁完整的技术方案：完整的地毯清洁计划、正确的清洁方法、良好的清洁设备、优质的清洁剂，以及人员的组织。一、预防性清洁技术安装地垫是第一步。建筑物内部85%的污渍来自室外，是由人的鞋底带入的，如何控制？只要在门口铺上七步以上的吸尘垫或吸水垫，就可以将80%的尘土阻隔在室外。保持地垫干净，避免二次污染。二、地毯周期预防渗透处理。地毯时时受到各种污渍的侵蚀，尤其是办公室门口、公共区域、客房卫生间门口，茶椅、水吧吧台，餐厅。能否将污渍和地毯纤维之间有一个隔离层，阻止污渍进入地毯纤维呢？含特氟龙成份的地毯防污处理剂，有效预防污泥、茶、咖啡、红酒、红油、色素等污渍侵入地毯纤维，每半年或1年喷洒1次。三 日常清洁1吸尘，每天用吸尘器吸尘，可以将80%尘土吸走，是地毯护理的关健。吸尘器有桶式吸尘器、直立式吸尘器、背式吸尘器三种，直立式吸尘器、背式吸尘器使用方便、快捷。型号有：YTK－10、YTV－6、YTV－5。2除渍，用地毯除渍剂及时除渍，“及时”是关健。当污渍进入纤维干涸后，很难彻底清洗，特别是没有使用地毯防污处理剂的地毯。除渍剂品种很多，使用前分清污渍种类，针对性地用不同...
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清洁公司大理石晶面处理技术方案大理石主要由方解石、石灰石、蛇纹石和白云石组成。其主要成分以碳酸钙为主，约占50%以上。由于大理石一般都含有杂质，而且碳酸钙在大气中受二氧化碳、碳化物、水气的作用，也容易风化和溶蚀，使表面很快失去光泽。相对于花岗岩来讲，大理石相对较软，受磨损的程度大，尤其是沉积岩石材，如金碧辉煌，砂岩等最软。所以尤其要注意石材的养护。清洁公司大理石晶面处理技术方案有如下要点：一、设备及工具石材翻新机、石材晶面处理机、吸水吸尘器、吹风机、大理石翻新磨片（50# 100# 200# 400# 800# 1500# 3000#）、红色百洁垫、白色抛光垫、水桶、玻璃刮、推水耙。二、晶面处理剂、清洁剂晶面处理剂、大理石抛光浆、 大理石翻新浆、 石材深层清洁剂、石材中性清洁剂。三、操作程序1、准备工作观察地面，如果有污渍，用石材深层清洁剂清洗地面，完全风干。地面干燥时间长短，因季节变化、石材的吸水率高低不一样，一般石材需要大约1-12小时完全干燥，如果是沉积岩类石材，需要更长时间。2、按石材磨损程度不同，采用不同的方法。地面无磨损，用晶面处理剂进行晶面处理。地面轻度磨损，先用大理石翻新浆翻新，再用晶面处理剂进行晶面处理。地面中度磨损，先进行研磨翻新，然后进行晶面处理。地面深度磨损，要进行修补、沟缝、防渗透处理、研磨翻新，...
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清洁公司花岗石晶面处理技术方案花岗石由石英(35%)、长石(45%)和钾元素构成，通常颜色为暗色，有的花岗岩含有极少量的方解石，表面能看出具有矿物颗粒的结晶体，硬度比大理石硬，硬度在6.5左右。维护比大理石容易，但也有空隙，也会受污染，花岗石的种类根据石英,云母和长石的占有比类而不同。清洁公司花岗石晶面处理技术方案有如下要点：一、清洁设备、工具石材翻新机、石材晶面处理机、吸水吸尘器、吹风机、花岗石翻新磨片（50#、100#、200# 400#、800#、1500#、3000#）、红色百洁垫、钢丝棉垫、马毛垫、水桶、玻璃刮、推水耙。二、晶面处理剂、清洁剂花岗石晶面处理剂、瓷砖翻新浆、大理石抛光浆、 花岗岩翻新浆、 石材深层清洁剂、中性清洁剂。三、操作程序1、清洗地面地面有污渍，用石材深层清洁剂进行清洗地面，风干地面，干燥时间因石材的吸水率不同，一般石材需要大约1小时完全干燥，如果是白麻类吸水性强的石材，干燥时间更长。2、按石材磨损程度不同，采用不同的方法。地面无磨损，用晶面处理剂进行晶面处理。地面轻度磨损，先用花岗石翻新浆翻新，再用晶面处理剂进行晶面处理。地面中度磨损，先进行研磨翻新，然后进行晶面处理。地面深度磨损，要进行修补、沟缝、防渗透处理、研磨翻新，最后进行晶面处理。此法称为深度翻新。3、晶面处理方法将花岗石晶面处理剂装入喷壶中，均匀喷洒于地面，用石材晶面处理机配钢...
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洗地机锂电池、扫地机锂电池有哪些优点多少年来，洗地机、扫地机采用铅酸电瓶、免维护电瓶。随着国家大力推广新能源电池，节约能源，保护空气质量，锂电池配置在洗地机、扫地机上，作为动力源，技术已经成熟，价格也得到用户认可。洗地机锂电池、扫地机锂电池与传统的铅酸电瓶相比，有哪些优点呢？1、重量轻，重量只有铅酸电瓶、免维护电瓶的5分之3左右；2、体积小，锂电池只有1块，铅酸电瓶、免维护电瓶一般需要2－8块组装。3、充电连续工作时间长，充满电后比铅酸电瓶、免维护电瓶连续工作时间长40－60%。4、锂电池只需3－5小时就可以充满电。铅酸电瓶、免维护电瓶充满充电要8－12小时。5、使用寿命长；最长达至6－8年。铅酸电瓶、免维护电瓶寿命一般只有1－2年。6、锂电池充电无记忆，无需充满电，可以随充随用。铅酸电瓶、免维护电瓶每次充电必须充满，才能使用，否则严重损伤电瓶寿命。锂电池每月只需充满电2－3次即可。7、1台配置锂电池的洗地机、扫地机，其工作效率相当于2台配置铅酸电瓶、免维护电瓶的洗地机、扫地机。8、锂电池放电均恒，对电器寿命影响小。9、锂电池容量衰减慢，一般情况下，使用3年后，衰减10－20%左右。10、用户无需对锂电池进行维护，厂家的专业工程师每半年上门检测1次。重庆宇田丹增机电技术有限公司的洗地机锂电池、扫地机锂电池，除有标准的规格型号外，还可以根据用户需要，定制满足，无论是进口的还是国产的。...
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清洁公司清洁设备配置标准我们已为重庆物业、清洁承包商提供设备和技术服务20年，直接或间接培训了数万名工清洁工作者，有的清洁承包商已经成长为数千名员工的公司。清洁公司清洁设备如何配置，有什么标准呢？常用的清洁设备如下：一、擦地机、吸尘吸水机1、擦地机的转速一般在140至200转/分钟，转速对清洁的效率没有直接的影响，没必要过于纠结。型号：YTC18、YTC－17A、F5S。擦地机的重量就有区别了，若用于洗地毯，最理想的选择是35㎏以下，机器太重，刷子压力大，刷毛变形，反而洗不干净，对地毯伤害也大。欧美发达国家用擦地机洗地毯的方法和国内并不一样。吸尘吸水机是擦地机配套机型，有擦地机，必买吸尘吸水机。型号：YTV－60、YTV－70、V14。二、晶面处理机、石材翻新机、吸尘吸水机晶面处理机与石材翻新机是有区别的，在酒店、物业、清洁公司要求通用，通常需要50㎏以上的机型，加上配重铁，可以达到70㎏，电机选2.5HP，2HP以下的不能通用。型号：YTC17、F6。石材翻新机选型电机最低2.5HP以上，如果是花岗石地面，或超硬的大理石地面，最好选用超重型石材翻新机，或380V的“牛机”。型号：YTC12。吸尘吸水机是晶面处理机、石材翻新机的配套机型。型号：YTV－60、YTV－70、V14。三、超高速抛光机对地面要求高、又不伤害地面材质，比如树脂地面、木地板地面，采用蜡水养护时，选择超高速抛光...
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洗地机租赁、扫地机租赁计价方式随着我国经济的高速发展，专业化分工是大趋势，用户将主营业务以外的服务项目外包，寻求专业公司的合作，轻资产重效益，洗地机租赁、扫地机租赁已经得到用户的认可。 洗地机租赁、扫地机租赁计价方式，有下列几个重要的因素。1、租赁价格与租赁时间长短有直接的关系。租赁时间一般分为：1年、2年、3年，最长为5年；也有1周、1个月、3个月。租赁时间1年以上的，定义为长期租赁，1年以内的，为短期租赁。通常来说，租期越长，租金越低。租金＝设备价格＋配件成本＋服务工时费＋风险金＋利息＋利润＋税金设备价格，指洗地机、扫地机市场认可的销售价格，通常会低于销售价格。配件成本，租赁期内按配件使用寿命，预计需要更换的成本，比如易损件，配件成本通常会低于销售价格；服务工时费，租赁期内定期上门维保设备，或用户服修、培训所发生的费用，此项费用在租金中存在变数。出租方一般根据不同行业用户，确定不同的服务工时费标准。比如：清洁公司服务工时费比工厂服务工时费高。风险金，不同用户风险评估是不一样的，存在不同的风险。风险金一般不会告诉用户，事实上是存在的。风险因素来自于用户设备管理水平、付款时间、声誉。通常情况下，外资企业的风险金比内资企业低，付款正常的风险金比经常欠款的用户低。利息，通常高于银行贷款利息1－2个百分点。利润，洗地机租赁、扫地机租赁行业一般在10...
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劳保用品分类明细表、清单劳保用品分为头部防护、耳部防护、眼睛防护、口鼻防护、脚部防护、手部防护、身体防护，以及特殊防护，防切割、防静电、防刺穿、防砸、绝缘、防粉尘、防毒、防化学腐蚀、防烟、洗涤用品、毛巾，等等。分类明细表、清单如下：序号产品名称技术参数、型号计量单位1X型互联安全帽智能芯片个2V－Pro安全帽个3V－Pro矿工帽个4V－Plus安全帽个5V-Jet安全帽个6安全鞋X系列，防砸防刺穿防静电，低帮双7安全鞋X系列，防砸防刺穿防静电，中帮双8安全鞋X31系列，防砸双9安全鞋X31系列，防砸防刺穿双10安全鞋X31系列，防砸防静电双11安全鞋X31系列，防砸防刺穿防静电双12安全鞋X31系列，防砸绝缘双13安全鞋X32系列，防砸双14安全鞋X32系列，防砸防刺穿双15安全鞋X32系列，防砸防静电双16安全鞋X32系列，防砸防刺穿防静电双17安全鞋X33系列，防砸双18安全鞋X33系列，防砸防刺穿双19安全鞋X33系列，防砸防静电双20安全鞋X33系列，防砸防刺穿防静电双21安全鞋X7系列，防砸防刺穿防静电，低帮双22安全鞋X7系列，防砸防刺穿防静电，中帮双23安全鞋C系列，防砸，低帮、中帮双24安全鞋C系列，防砸防刺穿，低帮、中帮双25安全鞋WB565系列，防砸双26安全鞋WB565系列，防砸防刺穿双27安全鞋WB565系列，防砸绝缘双28安全鞋WB565系列，防砸防刺穿绝...
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